2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市淀川区
69.5万円/㎡
前年比+13.4%
神崎川エアリー
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
/ 神崎川駅 徒歩9分
2016年築 / 10階建 / 101戸 / RC造
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6階 / 69.23㎡の場合
相場
4,335万円
62.6万円/㎡
2,703
3,791
4,879
5,967
AI査定結果
推定相場価格
4,335万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,791万円〜4,879万円
54.8万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
神崎川エアリー
4,080万円（58.9万円/㎡）/ 6階 / 69.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 4,080万円 | 58.9万円 | 6階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,580万円 | 66.2万円 | 9階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,480万円 | 53.8万円 | 6階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,980万円 | 54.1万円 | 8階 | 92.1㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 神崎川エアリー 大阪市淀川区野中北二丁目 | 神崎川駅9分 | 4,080万円 | 58.9万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅2分 | 3,798万円 | 55.1万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヴェリテ神崎川シティサイド 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅3分 | 4,080万円 | 69.3万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/24 | ブランズ三国ノースレジデンス 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅8分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/02 | プレサンスロジェ神崎川 大阪市淀川区三津屋南一丁目 | 神崎川駅7分 | 3,680万円 | 52.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレサンスロジェ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅10分 | 4,198万円 | 68.2万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅11分 | 4,880万円 | 61.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 133戸 | RC |
| 2025/01/19 | シャリエ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅9分 | 5,180万円 | 72.9万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/22 | ザ・パークハウス新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅9分 | 4,780万円 | 72.0万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 117戸 | RC |
| 2024/08/04 | エステムコート十三本町 大阪市淀川区十三本町二丁目 | 十三駅4分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/25 | エスリード塚本グラセント 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅10分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/05 | リベール新大阪 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅8分 | 4,798万円 | 63.1万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/30 | ネバーランド西中島南方 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅9分 | 3,970万円 | 51.4万円 | 77.24㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | リーフクリエイトフィールシティ 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅8分 | 4,499万円 | 64.1万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市淀川区では13.4%上昇しています。
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地下鉄御堂筋線 / 十三駅 徒歩 15分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 10分
1977年築 / 11階建 / 74戸 / RC造